Location Bureaux25 RUE DE CHOISEUL75002 PARIS
Désignation
A proximité de la place de l'Opéra, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rdc | 27 m² | 630 € | 90 € | 1 mois après accord |
| Bureaux | 1 | 299 m² | 650 € | 90 € | Septembre 2025 |
| Bureaux | 6 | 186 m² | 630 € | 90 € | 1 mois après accord |
Prestations
- Plateaux très fonctionnels et lumineux en excellent état
- Double contrôle d'accès
- 2 ascenseurs sécurisés
- Climatisation double flux
- Câblage en plinthes périphériques
- 1er ETAGE :
- Locaux livrés rénovés : climatisation et luminaires
- Full open space
- Salle de réunion
- Cuisine
- 4 sanitaires
- 6ème ETAGE :
- Locaux en très bon état
- Open space
- 2 bureaux
- Salle de réunion
- Cuisine
- 2 sanitaires
- REZ-DE-CHAUSSEE :
- Lot pouvant être annexé au R+1 ou au R+6
- Salle de réunion
- Espace kitchenette
- Parkings par monte voitures
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 30 €/m²/an
Impôt foncier : 23 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
512 m²divisibles à partir de 186 m²
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
624 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
1er étage : Septembre 2025 / 6ème étage et RDC : 1 mois après accord
Accès
25 RUE DE CHOISEUL 75002 PARIS
MétroPyramides - 450 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
