Location Bureaux25 RUE DE CHOISEUL75002 PARIS

Désignation

A proximité de la place de l'Opéra, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 1 299 m² 650 € 52 € Immédiate

Prestations

  • Plateau très fonctionnel et lumineux, en excellent état (rénové en 2022)
  • Rénovation prévue : climatisation et luminaires
  • Cloisonnement très qualitatif
  • Double contrôle d'accès
  • 2 ascenseurs sécurisés avec accès direct au plateau
  • Climatisation
  • Câblage en plinthes périphériques
  • Configuration actuelle :
  • 9 bureaux (avec 1 ou 2 fenêtres)
  • Très belle salle de réunion
  • Cuisine
  • 4 sanitaires
  • Parkings par monte voitures
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an

Impôt foncier : 18 €/m²/an

Indexation : ILAT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : A la charge du preneur

299 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

648 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Immédiate

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

25 RUE DE CHOISEUL 75002 PARIS

MétroPyramides - 450 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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