Location Bureaux25 RUE DE CHOISEUL75002 PARIS
Désignation
A proximité de la place de l'Opéra, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 299 m² | 650 € | 52 € | Immédiate |
Prestations
- Plateau très fonctionnel et lumineux, en excellent état (rénové en 2022)
- Rénovation prévue : climatisation et luminaires
- Cloisonnement très qualitatif
- Double contrôle d'accès
- 2 ascenseurs sécurisés avec accès direct au plateau
- Climatisation
- Câblage en plinthes périphériques
- Configuration actuelle :
- 9 bureaux (avec 1 ou 2 fenêtres)
- Très belle salle de réunion
- Cuisine
- 4 sanitaires
- Parkings par monte voitures
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an
Impôt foncier : 18 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
299 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
648 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Immédiate
Accès
25 RUE DE CHOISEUL 75002 PARIS
MétroPyramides - 450 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
