Location Bureaux25 RUE DE CHOISEUL75002 PARIS

Désignation

A proximité de la place de l'Opéra, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux Rdc 27 m² 630 € 90 € 1 mois après accord
Bureaux 1 299 m² 650 € 90 € Septembre 2025
Bureaux 6 186 m² 630 € 90 € 1 mois après accord

Prestations

  • Plateaux très fonctionnels et lumineux en excellent état
  • Double contrôle d'accès
  • 2 ascenseurs sécurisés
  • Climatisation double flux
  • Câblage en plinthes périphériques
  • 1er ETAGE :
  • Locaux livrés rénovés : climatisation et luminaires
  • Full open space
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • 4 sanitaires
  • 6ème ETAGE :
  • Locaux en très bon état
  • Open space
  • 2 bureaux
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • 2 sanitaires
  • REZ-DE-CHAUSSEE :
  • Lot pouvant être annexé au R+1 ou au R+6
  • Salle de réunion
  • Espace kitchenette
  • Parkings par monte voitures
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 30 €/m²/an

Impôt foncier : 23 €/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

512 m²divisibles à partir de 186 m²

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

624 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
1er étage : Septembre 2025 / 6ème étage et RDC : 1 mois après accord

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

25 RUE DE CHOISEUL 75002 PARIS

MétroPyramides - 450 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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