Location Bureaux_75002 PARIS
Désignation
A proximité de la Place de l'Opéra, dans un immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de 3 façades (Opéra, Louis le Grand, Quatre Septembre), nous vous proposons des surfaces de bureaux au 4ème étage.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 342 m² | 920 € | 73.5 € | Décembre 2024 |
| Bureaux | 4 | 283 m² | 920 € | 73.5 € | Décembre 2024 |
Prestations
- Belles parties communes en cours de rénovation
- Locaux très lumineux avec belle hauteur sous plafond en étage élevé
- Rénovation à voir avec le bailleur
- Deux entrées possibles (15 et 19 rue Louis le Grand)
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Ascenseur
- Chauffage CPCU
- Climatisation
- Plancher technique
- Configuration actuelle :
- Open space
- Grands bureaux
- Salles de réunion
- Cuisine / Espace détente
- BALCON filant avec vue dégagée
- Parkings de proximité (Vendôme ou Chaussée d'Antin)
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an
Impôt foncier : 35 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
624 m²divisibles à partir de 283 m²
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
912 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Accès
_ 75002 PARIS
MétroChaussée d'Antin (La Fayette) - 400 m
RERAuber - 451 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
