Location Bureaux91 BOULEVARD SAINT MICHEL75005 PARIS

Désignation

Boulevard Saint Michel, en face du jardin du Luxembourg, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 1er étage 492 m² 650 € NC Janvier 2024
Bureaux 3ème étage 1 142 m² 650 € NC Janvier 2024
Bureaux 4ème étage 1 133 m² 650 € NC Janvier 2024
Bureaux 2ème étage 1 142 m² 650 € NC Janvier 2024
Bureaux 5ème étage 144 m² 650 € NC Janvier 2024
Bureaux entresol 1 113 m² 650 € NC Janvier 2024
Bureaux Rez-de-chaussée 143 m² 650 € NC Janvier 2024
Bureaux R-1 308 m² 650 € NC Janvier 2024
Bureaux R-2 209 m² 650 € NC Janvier 2024
Archives Sous-sol 58 m² 170 € NC Janvier 2024

Prestations

  • Immeuble livré restructuré
  • Plateaux de bureaux livrés sans cloisonnements
  • Très belle hauteur sous plafond à tous les étages
  • Un niveau à R+5 aménageable en espace de type "lounge", y compris terrasses d'agrément
  • PROJET :
  • Hall d'accueil principal donnant sur le bd Saint-Michel (bât. A)
  • Hall d'accueil secondaire en fond de cour (bât. B)
  • Bâtiments A et B interconnecté par galerie de liaison
  • Locaux techniques et fonctionnels en infrastructure (R-1 et R-2)
  • Cours extérieures aménagées (cour principale n°1 et courette arrière n°3)
  • Local vélo 20 places
  • ERP de type W 3ème catégorie (sous la responsabilité du chef d'établissement)
  • TERRASSE Panoramique avec VUE sur le jardin du Luxembourg et les monuments de Paris
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : commercial

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 19.63 €/m²/an

Impôt foncier : 10 €/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

5 827 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

648 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
02/01/2024

Nous contacter

Vincent OLIVEAU

Accès

91 BOULEVARD SAINT MICHEL 75005 PARIS

RERLuxembourg - 200 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

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