Location Bureaux288 BOULEVARD SAINT GERMAIN75007 PARIS
Désignation
A toute proximité de la place de la Concorde et de l'Assemblée Nationale, nous vous proposons un immeuble de bureaux de 1860 en pierre de taille. Labels visés : Breeam, Well , Wiredscore
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 | 416 m² | NC | NC | Juillet 2026 |
| Bureaux | R+3 | 3 047 m² | 1200 € | NC | Juillet 2026 |
Prestations
- Immeuble indépendant livré RESTRUCTURE
- Plateaux fonctionnels de 550 à 600 m²
- Volumes exceptionnels : jusqu'à 5,20 m de HSP
- Capacitaire visé : 500 personnes (dont 200 au RDC et R-1)
- ERP 5 au RDC et R-1
- Séparation des flux « Bureaux » et « Résidentiel » à partir du hall d'entrée
- 2 ascenseurs
- Chauffage CPCU
- Climatisation CLIMESPACE
- Sous-sol :
- Salles de réunion
- Auditorium
- Espace fitness
- Parking vélos
- COUR d'HONNEUR avec verrière
- Balcons filants (R+1 et R+3) donnant accès à de magnifiques VUES dégagées
- Toutes ces informations non contractuelles sont en cours de validation
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24.69 €/m²/an
Frais de gestion : 2,5 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
3 463 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
1 200 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
01/07/2026
Accès
288 BOULEVARD SAINT GERMAIN 75007 PARIS
MétroInvalides - 401 m
RERInvalides - 451 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
