Location Bureaux22 RUE ROYALE75008 PARIS
Désignation
Au pied de la place de La Madeleine, dans un immeuble en pierre de taille, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5ème étage | 165 m² | 590 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 4ème étage | 183 m² | 610 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 3ème étage | 183 m² | 610 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 2ème étage | 183 m² | 610 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 1er étage | 183 m² | 590 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 3ème étage | 85 m² | 520 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 4ème étage | 85 m² | 520 € | 30 € | Sous Option |
Prestations
- Belles parties communes rénovées
- Bâtiment RUE : Locaux traversants très fonctionnels rénovés
- Bâtiment COUR : Locaux en bon état d'usage
- Accès sécurisé
- Ascenseur bâtiment rue
- Faux plafond
- Moquette
- BALCON filant au 4ème étage
- VUE imprenable sur l'église de La Madeleine à tous les niveaux
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : Dérogatoire
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23.32 €/m²/an
Impôt foncier : 21 €/m²/an
Frais de gestion : 5% HT du loyer principal HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
1 067 m²divisibles à partir de 85 m²
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
516 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Immédiate sauf 4ème étage (Bat Cour) : Sous Option
Accès
22 RUE ROYALE 75008 PARIS
MétroOpéra - 600 m
RERAuber - 600 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
