Location Bureaux37-41 RUE DU ROCHER75008 PARIS

Désignation

A proximité de la gare Saint Lazare, dans un immeuble restructuré de standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux. Lien visite virtuelle : https://360.vizite.fr/spc.html?m=KK-eur-aWMdxMmBY&lang=en


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Archives 135 m² 390 € NC Septembre 2022
Bureaux 1er étage 1 143 m² 780 € 48.05 € Octobre 2022
Bureaux Rez-de-jardin 455 m² 680 € 48.05 € Octobre 2022

Prestations

  • Locaux PMR livrés décloisonnés et rénovés
  • Capacitaire :
  • RDJ : 100 personnes
  • 1er ETAGE : 90 personnes
  • Sécurité : agent 8h/20h, Télésurveillance la nuit
  • Hôtesse d'accueil 8h/18h
  • 5 ascenseurs
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • GTC sur place assurée par SODEXO
  • Configuration :
  • Open-space
  • Salles de réunion
  • Bureaux
  • Cuisine
  • Local technique
  • Nombreux sanitaires
  • Cafétéria + espaces déjeunatoires
  • Parkings en sous-sol (autos et vélos)
  • Archives : 3 lots : 35 m² - 12,60 m² - 87,30 m²
  • Grand jardin & Terrasse aménagée partagés
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 23.32 €/m²/an

Impôt foncier : 22 €/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

1 598 m²divisibles à partir de 455 m²

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

672 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
02/10/2022

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

37-41 RUE DU ROCHER 75008 PARIS

MétroSaint-Lazare - 500 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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