Location Bureaux5-7 RUE ALFRED DE VIGNY75008 PARIS

Désignation

A proximité immédiate du Parc Monceau et de l'avenue Hoche, dans un immeuble récent de standing, nous vous proposons une surface de bureaux.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 1er étage 398 m² 680 € 70.15 € Mi 2023

Prestations

  • Plateau livré rénové en open-space
  • Salle de réunion de 159 m² au sous-sol
  • Contrôle d'accès
  • Accès PMR
  • 2 ascenseurs
  • Hôtesse d'accueil
  • Vidéo Surveillance
  • Climatisation
  • Fibre dans l'immeuble
  • Gestion Technique Centralisée
  • Faux plancher technique
  • Travaux prévus :
  • Remplacement de la CVC
  • Remplacement des ascenseurs (2023)
  • Rénovation des paliers ascenseurs et hall (2024)
  • TERRASSE commune végétalisée
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 23.67 €/m²/an

Impôt foncier : 18 €/m²/an

Indexation : ILAT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 18 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

398 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

672 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
01/06/2023

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

5-7 RUE ALFRED DE VIGNY 75008 PARIS

MétroMalesherbes - 551 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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