Location Bureaux_75008 PARIS

Désignation

Quartier Saint Philippe du Roule, dans un immeuble haussmannien de caractère, nous vous proposons une surface de bureaux.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 2ème étage 409 m² 695 € 45.39 € Octobre 2022

Prestations

  • Parties communes de standing
  • Locaux lumineux d'excellent standing proposant une organisation flexible
  • Belle hauteur sous plafond (3.6 m) et très beaux volumes
  • Grandes salles de réunion
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble
  • Parquet
  • Moulures
  • Cheminées
  • Double vitrage (coté rue)
  • Configuration :
  • Très belle galerie d'entrée
  • 9 bureaux
  • 2 salles de réunion
  • Salle serveur climatisée
  • Espace détente
  • Kitchenette
  • Balcon filant
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 23.67 €/m²/an

Impôt foncier : 28 €/m²/an

Frais de gestion : 2,5% du loyer annuel HC HT

Indexation : INSEE

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

409 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

684 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
02/10/2022

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

_ 75008 PARIS

MétroChamps-Elysées-Clémenceau - 650 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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