Location Bureaux60 RUE DE LONDRES75008 PARIS
Désignation
A proximité de la Gare Saint Lazare et de la Place de l'Europe, dans un bel immeuble pierre de taille, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rdc | 167 m² | 550 € | 39 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 267 m² | 690 € | 39 € | SOUS OPTION |
| Bureaux | 5 | 254 m² | 690 € | 39 € | SOUS OPTION |
Prestations
- Locaux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
- Gardienne
- Ascenseur
- Fibre optique
- Parquet / Moquette
- 4ème ETAGE /
- Locaux livrés rénovés et climatisés
- Accueil
- 7 bureaux
- 1 salle de réunion
- Cuisine
- 2 Sanitaires
- Local technique
- 5ème ETAGE : Bon état
- idem R+4 sauf 6 bureaux + SdR
- Climatisation à l'étude
- Balcon filant
- Vue exceptionnelle,
- Expo Sud Ouest
- REZ-DE-CHAUSSEE (167 m²) :
- locaux rénovés, changement de fenêtres en cours (permettant d'améliorer la performance énergétique des locaux)
- Accueil
- Open space
- 3 bureaux
- Salle de réunion
- Espace Cuisine
- Sanitaires
- Local technique
- Parking vélos dans la cour
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
Impôt foncier : 21 €/m²/an
Frais de gestion : 2.5 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
688 m²divisibles à partir de 167 m²
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
540 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Sous Option sauf RDC : Immédiate
Accès
60 RUE DE LONDRES 75008 PARIS
MétroRome - 500 m
RERHaussmann-Saint-Lazare - 500 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
