Location Bureaux_75008 PARIS
Désignation
Au coeur du Quartier Central des Affaires, nous vous proposons un ensemble immobilier indépendant EXCEPTIONNEL en cours de restructuration.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 134 m² | NC | NC | Décembre 2026 | |
| Commerce | 86 m² | NC | NC | Décembre 2026 |
Prestations
- Ensemble exceptionnel en cours de restructuration composé de 2 immeubles de bureaux datant de 1880 et 1930.
- Espaces extérieurs :
- 2 rooftops végétalisés
- Cour intérieure arborée reliant les 2 immeubles
- 2 commerces de 38 m² et 48 m²
- ERP : cat 5 W
- LABELS visés : HQE-BD, BREEAM, R2S, EFFINERGIE
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 9 ans
Régime Fiscal :
Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an
Frais de gestion : A prévoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
3 220 m²divisibles à partir de 86 m²
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
Nous consulter
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
01/12/2026
Accès
_ 75008 PARIS
MétroFranklin-Roosevelt - 751 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
