Location BureauxRUE FRANCOIS 1ER75008 PARIS
Désignation
Triangle d'Or, dans un ensemble immobilier récent de très bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 568 m² | NC | 61.52 € | 1er Trimestre 2025 |
| Bureaux | 7 | 483 m² | NC | 61.52 € | 2ème Trimestre 2025 |
Prestations
- Locaux très lumineux livrés rénovés en full open space
- Hauteur sous plafond : 2.83 m (hors circulations)
- Grande flexibilité d'aménagement : 24 fenêtres par plateau
- Capacitaire par plateau : 100 personnes
- Accès sécurisé
- Hall d'accueil avec hôtesse
- 2 ascenseurs
- Chauffage collectif
- Climatisation Fraicheur de Paris
- Plinthes périphériques
- GTC
- Configuration par plateau :
- Open space
- Espace cuisine / cafétéria
- 4 sanitaires
- VUE dégagée
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an
Impôt foncier : 30 €/m²/an
Frais de gestion : 10 euros/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
1 051 m²divisibles à partir de 483 m²
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
Nous consulter
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
R+4 : 1er Trimestre 2025 / R+7 : 2ème trimestre 2025
Accès
RUE FRANCOIS 1ER 75008 PARIS
MétroInvalides - 601 m
RERInvalides - 500 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
