Location Bureaux5 RUE FRANCOIS 1ER75008 PARIS
Désignation
Triangle d'Or, dans un ensemble immobilier récent de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 7 | 483 m² | 920 € | 61.52 € | Juillet 2025 |
Prestations
- Locaux très lumineux livrés rénovés en full open space
- Grande flexibilité d'aménagement : 24 fenêtres
- Capacitaire : 100 personnes
- Accès sécurisé
- Hall d'accueil avec hôtesse
- 2 ascenseurs
- Chauffage collectif
- Climatisation Fraicheur de Paris
- Plinthes périphériques
- GTC
- Configuration :
- Open space
- Espace cuisine / cafétéria
- 4 sanitaires
- VUE très dégagée
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25.31 €/m²/an
Impôt foncier : 30 €/m²/an
Frais de gestion : 10 euros/m²/an
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
483 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
912 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
01/07/2025
Accès
5 RUE FRANCOIS 1ER 75008 PARIS
MétroInvalides - 601 m
RERInvalides - 500 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
