Location Bureaux37-39 RUE DE LA BIENFAISANCE75008 PARIS
Désignation
Entre le parc Monceau et le boulevard Haussmann, dans un immeuble haussmannien ravalé, nous vous proposons une surface de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rdc | 177 m² | 650 € | 65 € | Septembre 2026 |
Prestations
- Belles parties communes
- Locaux livrés rénovés
- - Changement des revêtements de sols (moquette sur les bureaux et PVC sur la cuisine)
- - Installation de la climatisation
- - Ventilo convecteur en apparent sans faux plafond pour garder la hauteur sous faux plafond
- - Remise en peinture de l'ensemble de la surface
- - Rénovation des sanitaires
- - Reprise de l'électricité (interrupteurs + éclairage)
- Belle hauteur sous plafond
- Gardienne dans l'immeuble le matin
- Climatisation
- Configuration :
- 2 accès : parties communes et cour
- 5 grands bureaux avec fenêtre
- Possibilité 6 bureaux
- Cuisine équipée
- 2 sanitaires indépendants
- Archives disponibles en sous-sol
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Impôt foncier : 60 €/m²/an
Frais de gestion : 3 % HT du loyer annuel HT HC
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 17,5 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
177 m²non divisibles
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
648 € / m²/an
Charges
En cours de détermination
Disponibilité
01/09/2026
Accès
37-39 RUE DE LA BIENFAISANCE 75008 PARIS
MétroVilliers - 501 m
Diagnostic de Performance Énergétique
CONSOMMATION En cours de détermination
GES En cours de détermination
