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Location Bureaux 5 RUE FRANCOIS 1ER75008 PARIS
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672 m2divisibles à partir de 185 m2
Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)
590 €/m2/an
Charges
Disponibilité
En cours de détermination
Immédiate
Désignation
Triangle d'Or, dans un ensemble immobilier récent de très bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Surfaces
| Type | Etage | Surface | Loyer* | Charges* | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 486 m2 | 720 € | 99 € | Immédiate |
| Bureaux | Rez-de-chaussée | 185 m2 | 590 € | 99 € | Immédiate | TOTAL | 672 m2 | - | - | - |
* : exprimé en €/m2/an HT HC
Prestations
- Locaux livrés rénovés
- Très grande faculté d'aménagement : 20 fenêtres au 1er étage !
- Surveillance sur site 24 h/24
- Accueil avec hôtesse
- 2 ascenseurs
- Chauffage collectif
- Climatisation Climespace
- Groupe électrogène pour parties communes
- Fibre optique
- Plinthes techniques en périphérie
- Faux plafond
- Fenêtres double vitrage
- RIE existant (rénovation en projet)
- Cafétéria
- Parkings possibles en sous-sol
- DPE : en cours
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23.18 €/m²/an
Impôt foncier : 22 €/m²/an
Frais de gestion : 10 ?/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Accès
5 RUE FRANCOIS 1ER 75008 PARIS
Métro
Franklin-Roosevelt - 400 m
Champs-Elysées-Clémenceau - 451 m
Invalides - 601 m
RER
Invalides - 500 m
