Location Bureaux20 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT75008 PARIS

Désignation

Saint Philippe du Roule, dans un bel immeuble haussmannien tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 1er étage 272 m² 690 € 40 € Février 2022
Bureaux 2ème étage 274 m² 690 € 40 € Février 2022

Prestations

  • Ravalement de l'immeuble au 1T et 2T 2022
  • DUPLEX de style haussmannien livré intégralement rénové
  • Très belle hauteur sous plafond : jusqu'à 3,80 m au 2ème
  • Niveaux reliés par escalier intérieur
  • Gardiennage
  • Ascenseur
  • Climatisation double flux
  • Moquette
  • Moulures (côté rue)
  • Cheminée
  • Configuration PAR ETAGE :
  • Accueil
  • Open-spaces
  • Bureaux cloisonnés
  • 10 bureaux possibles
  • Espace cuisine
  • 3 sanitaires
  • 4 caves en sous-sol de 3,20 m², 2x8 m² et 23.3 m²
  • BALCON au 2ème étage
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 23.32 €/m²/an

Impôt foncier : 16 €/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

546 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

684 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
02/01/2022

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

20 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT 75008 PARIS

MétroChamps-Elysées-Clémenceau - 550 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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