Location Bureaux12 COURS ALBERT 1ER75008 PARIS

Désignation

A proximité immédiate du Triangle d'Or et du Grand Palais, dans un ensemble immobilier récent de très bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 5ème étage 731 m² NC 99 € Juillet 2022
Bureaux Mezzanine 157 m² NC 99 € Juillet 2022

Prestations

  • Locaux très efficaces livrés entièrement rénovés en open space
  • Très belle hauteur sous plafond (3m96 de dalle à dalle)
  • Accueil avec hôtesse
  • Surveillance sur site 24 h/24
  • PMR
  • 2 ascenseurs (sauf 1er étage accessible via escalier)
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Grandes fenêtres double vitrage
  • Espace restauration/Cafet : Nouveau concept livré en oct. 2022
  • 5ème ETAGE :
  • Open Space
  • 20 bureaux possibles + SdR
  • Cuisine
  • 7 Sanitaires
  • BALCON avec VUE sur la Seine
  • Mezzanine (entresol)
  • Open Space sur cour et rue
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 23.32 €/m²/an

Impôt foncier : 22 €/m²/an

Frais de gestion : 10 euros/m²/an HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

888 m²divisibles à partir de 157 m²

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

Nous consulter

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
02/07/2022

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

12 COURS ALBERT 1ER 75008 PARIS

MétroFranklin-Roosevelt - 501 m
RERInvalides - 400 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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