Location Bureaux12 COURS ALBERT 1ER75008 PARIS

Désignation

A proximité immédiate du Triangle d'Or, dans un ensemble immobilier récent de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 5ème étage 731 m² 800 € 99 € Juillet 2022

Prestations

  • Locaux très efficaces livrés entièrement rénovés en open space
  • Très belle hauteur sous plafond (3 m 40 env)
  • Surveillance sur site 24 h/24
  • Accès PMR (immeuble et locaux)
  • Accueil avec hôtesse
  • 2 ascenseurs
  • Chauffage collectif
  • Climatisation Climespace
  • Fibre optique
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Faux plafond
  • Fenêtres double vitrage
  • Espace restauration restructuré : nouveau concept
  • Configuration :
  • Open Space
  • 20 bureaux possibles + SdR
  • Cuisine
  • 7 Sanitaires
  • BALCON avec VUE sur la Seine
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 23.32 €/m²/an

Impôt foncier : 22 €/m²/an

Frais de gestion : 10 euros/m²/an HT

Indexation : ILAT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

731 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

792 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
02/07/2022

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

12 COURS ALBERT 1ER 75008 PARIS

MétroFranklin-Roosevelt - 501 m
RERInvalides - 400 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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