Location Bureaux11 BIS-13 BOULEVARD HAUSSMANN75009 PARIS

Désignation

A proximité de la place de l'Opéra et au coeur du Quartier Central des Affaires, dans un immeuble en pierre de taille d'angle, nous vous proposons une surface de bureaux.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux 4ème étage 221 m² 700 € 77.5 € Immédiate

Prestations

  • Locaux très lumineux en excellent état
  • Grande souplesse d'aménagement
  • Surface traversante
  • Capacitaire : 19 personnes
  • Gardienne présente dans l'immeuble toute la journée qui assure la réception des colis de maximum 30 kg, sans signature
  • Ascenseur
  • Chauffage CPCU
  • Climatisation
  • Câblage informatique
  • Configuration :
  • 2 open-spaces
  • 1 bureau d'angle
  • 1 salle de réunion
  • Cuisine
  • 2 sanitaires
  • Cave en sous sol : 9,7 m²
  • Cour intérieure
  • Stationnement vélo
  • Balcon filant
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 23.67 €/m²/an

Impôt foncier : 11 €/m²/an

Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel en principal HT HC

Indexation : ILAT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

221 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

696 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Immédiate

Nous contacter

Vincent OLIVEAU

Accès

11 BIS-13 BOULEVARD HAUSSMANN 75009 PARIS

MétroOpéra - 350 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

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