Location Bureaux42-44 RUE DE PARADIS75010 PARIS

Désignation

Dans un immeuble magnifique, rénové en 2019, ayant abrité une manufacture de souliers au 19ème siècle, nous vous proposons une surface de bureaux.


Surfaces

Type Etage Surface Loyer Charges Disponibilité
Bureaux Rez-de-chaussée 760 m² 650 € 38 € Immédiate

Prestations

  • Locaux donnant sur une magnifique rue intérieure paysagée
  • Surface livrée entièrement rénovée
  • Volume exceptionnel et très belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4,30 m)
  • Grandes ouvertures donnant sur la cour paysagée
  • VERRIERES
  • Capacitaire : 70 personnes
  • ERP en cours d'étude
  • Accès PMR possible
  • Climatisation + CTA neuves
  • Configuration :
  • Grands open-spaces
  • Espace cuisine
  • 7 sanitaires
  • Parkings vélos et voitures en sous-sol
  • Bornes pour véhicules électriques
  • Archives
  • DPE : en cours

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Taxe bureaux : 23.67 €/m²/an

Impôt foncier : 15 €/m²/an

Indexation : ILAT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

760 m²non divisibles

Loyer bureaux (Hors Taxes, Hors Charges)

648 € / m²/an

Charges
En cours de détermination
Disponibilité
Immédiate

Nous contacter

Christophe LENOIR

Accès

42-44 RUE DE PARADIS 75010 PARIS

MétroGare de l'Est (Verdun) - 600 m

Diagnostic de Performance Énergétique

CONSOMMATION En cours de détermination

GES En cours de détermination

Références

Découvrez nos références

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